Ingin membeli apartemen untuk investasi? Pastikan Anda memilih apartemen yang tepat supaya kenaikannya pun bisa berlangsung secepat kilat. Kira-kira apa saja yang perlu Anda perhatikan saat hendak membeli apartemen itu?
1. Akses tempat
Apartemen yang bagus itu pastilah aksesnya mudah. Mau pergi kemana-mana gampang. Mau cari cafe, nge-mall, maupun pergi ke kota sebelah, cepat nyampainya.
Ini juga yang terjadi pada apartemen yang cepat laku disewa. Penyewa memperhatikan faktor akses apartemen ini. Makin bagus aksesnya, makin cepat apartemen itu laku disewa dan kenaikan harganya pun cepat melambung.
2. Lokasi apartemen yang bagus
Meski mungkin sudah berulang kali Anda mendengarnya, tapi di bisnis properti, memang faktor lokasi inilah yang paling penting. Apartemen yang laris manis pasti memiliki lokasi yang strategis.
Contohnya seperti apartemen Pacific Garden Alam Sutera yang terletak di Jalur Sutera Boulevard Kav. 11 Alam Sutera, Tangerang. Apartemen itu dekat dengan mall Alam Sutera, cuma perlu wkatu 1 menit aja. Juga dekat dengan Omni hospital, living World dan The Flavor Bliss Alam Sutera. Unttuk menuju bandara Soekarno Hatta paling hanya perlu waktu 20 menit saja. Kemudian kalau ingin ke kawasan Puri Indah atau Kebon Jeruk juga dapat ditempuh dalam 25 menit.
Lokasinya yang luar biasa strategis menjadikan harganya pun cepat naik. Jadi pemiliknya bisa ongkang-aongkang kaki menikmati hasilnya.
3. Memiliki fasilitas parkir memadai
Karena umumnya penghuni apartemen itu memiliki mobil. Jadi kebutuhan akan lahan parkir yang cukup menjadi keniscayaan.
Karena itulah di apartemen Pacific Garden Alam Sutera menyediakan tempat parkir yang cukup untuk tiap penghuninya. Bahkan bila ingin lebih eksklusif lagi, Anda bisa beli kamar apartemen tipe twonhouse 3 floor. Di apartemen tipe itu terdapat ruang garasi pribadi.
4. Membeli unit apartemen yang tepat
Selain dengan mempertimbangan kebutuhan Anda sebagai pemilik, cari tahu juga tipe kamar apartemen seperti apa yang cepat laku kalau disewakan. Sebab kalau memang tujuannya untuk investasi, selain dijual ulang, apartemen itu bisa disewakan terlebih dulu. Sehingga Anda pun terus mendapatkan pemasukan dari penyewaaan apartemen ini.
5. Lakukan renovasi yang diperlukan
Jika memang ada dana untuk renovasi, Anda bisa lakukan renovasi pada unit apartemen yang Anda miliki ini. Supaya ruangan Anda tampak menjadi lebih menarik dan bisa lebih cepat laku untuk disewakan.
6. Beli beberapa unit sekaligus
Jika memang Anda punya cukup dana, jangan ragu untuk membeli beberapa unit apartemen sekaligus. Mungkin ada satu unit yang Anda tempati, sementara unit lainnya bisa Anda sewakan. Dengan begitu aliran cash-flow yang masuk ke dompet Anda akan tetap terjamin.
7. Pinjam ke bank
Kalau misalnya dana yang tersedia tidak cukup, Anda bisa ajukan pinjaman ke bank untuk membeli apartemen ini. Selama apartemen itu memang memiliki potensi yang bagus, tak ada yang perlu dikhawatirkan. Malah Anda akan mendapatkan keuntungan dengan kenaikan harga apartemen itu.
Sebaiknya juga tidak hanya terpaku pada satu bank. Coba jelajahi beberapa bank dan bilang kalau Anda ingin pinjam uang untuk membeli apartemen. Lalu Anda bandingkan bank mana yang menyediakan pinjaman apartemen dengan suku bunga rendah.
Itulah sejumlah jurus untuk membeli apartemen yang memiliki kenaikan nilai investasi yang tinggi. Memiliki apartemen memang menjadi gengsi tersendiri. Tapi lebih dari itu, berinvestasi dengan membeli apartemen merupakan cara cerdas yang banyak dipraktekkan oleh orang kaya. Asal dipraktekkan dengan benar, nilai jual apartemen pun bisa naik cepat melebihi perkiraan Anda.
EmoticonEmoticon